Локалита, где расположен жилой комплекс Летна-Бельведер, кажется специально созданным природой и человеком для строительства элитного жилья.
По земельному плану развития Теплице 1980-го года, пространство Просетицкого склона предполагалось застроить санаторными корпусами.
В 90-х годах, однако, было принято решение начать застройку частными домами. В 1993 году были проложены инженерные сети. Интересен исторический факт, что уже на переломе 19-го и 20-го столетий, австрийским градостроителем Шиттем был предложен план застройки Просетицкого склона эксклюзивными виллами.
Земельный участок, предназначенный для застройки, расположен в удивительно удачном месте. В нескольких минутах ходьбы находится исторический центр города. Близость транспортных артерий делает оптимально доступным передвижение, как внутри города, так и за его пределы. С другой стороны, район защищен зеленым поясом насаждений от городского шума и суеты.
С Просетицкого склона открывается панорама покрытой густым лесом горной гряды. Окрестные парки насыщают атмосферу свежим и чистым воздухом. Все это дает надежду на то, что Летна-Бельведер станет не только местом для современного жилья, но и оазисом душевного комфорта обитателей.